課税評価額とは、不動産や資産にかかる税金を計算する際の基準となる金額です。たとえば土地や建物を持っていると、固定資産税という税金がかかりますが、その税額は「課税評価額」に基づいて決まります。この評価額は、市町村や税務署が法律（地方税法など）に基づいて決めます。また、相続税や贈与税の計算にも使われます。実際の売買価格（実勢価格）とは異なる場合が多く、評価額の方が低くなる傾向があります。